top of page

Operator:       Uptown Capital Assets S.R.L.
Sediu:             BucureÈ™ti, Str. Nerva Traian nr. 27–33, biroul 6, scara B, etaj 1, sector 3
CUI:               52875289
Website :        www.active360.ro sau www.homelist.ro

Email:            office@capitalassets.ro
Telefon:          0799.999.919

 

Prezenta Politică de ConfidenÈ›ialitate explică în mod detaliat modul în care Uptown Capital Assets SRL, (denumită în continuare „Operatorul”), prelucrează datele cu caracter personal ale vizitatorilor, clienÈ›ilor È™i utilizatorilor website-urilor noastre www.active360.ro È™i www.homelist.ro (denumite în continuare „Site-ul”).

Ne angajăm să respectăm legislația europeană și națională privind protecția datelor, inclusiv:

  • Regulamentul (UE) 2016/679 (GDPR);

  • Legea nr. 190/2018 privind măsuri de punere în aplicare a GDPR;

  • orice alte reglementări aplicabile în România.

ProtecÈ›ia datelor dvs. este o prioritate È™i vom acÈ›iona întotdeauna în spiritul transparenÈ›ei È™i legalității.

Responsabil cu protecția datelor (DPO): Societatea nu are obligația legală de a desemna un responsabil cu protecția datelor conform art. 37 GDPR.

Dacă aveÈ›i întrebări privind protecÈ›ia datelor, vă rugăm să ne contactaÈ›i la adresa de email de mai sus, conform art. 13 È™i 14 GDPR.

 

1. Ce date colectăm È™i în ce scop

Colectarea È™i prelucrarea datelor se realizează numai în măsura necesară atingerii scopurilor expuse mai jos. Nu prelucrăm date în exces, în conformitate cu principiul minimizării datelor (art. 5 alin. (1) lit. c) GDPR).

1.1. Date furnizate în mod direct prin formularele de contact sau cererile de ofertă

Date prelucrate:

  • Nume È™i prenume

  • Număr de telefon

  • Adresă de email

  • Interes imobiliar, criterii de căutare, tip de proprietate

  • Mesajul transmis sau informaÈ›ii furnizate voluntar

Scopul prelucrării:

  • Comunicare È™i răspuns la solicitări;

  • Transmiterea de oferte imobiliare;

  • Programarea vizitelor la proprietăți;

  • Furnizarea de informaÈ›ii precontractuale;

  • Stabilirea unei potenÈ›iale relaÈ›ii comerciale.

Temei legal:

  • Art. 6 alin. (1) lit. b) GDPR – prelucrare necesară pentru demersuri la cererea persoanei vizate înainte de încheierea unui contract;

  • Art. 6 alin. (1) lit. a) GDPR – consimțământ, atunci când datele sunt furnizate voluntar în afara unei cereri directe (ex: abonare la comunicări).

Justificare: Aceste date sunt necesare pentru a vă putea contacta și pentru a vă furniza serviciile solicitate.

1.2. Date colectate automat prin cookie-uri și tehnologii similare

Date prelucrate:

  • Adresă IP (cu posibil anonimizare)

  • Date despre dispozitiv (browser, sistem de operare, rezoluÈ›ie)

  • Durata vizitei, pagini accesate, sursa traficului

  • Comportament de navigare (interacÈ›iuni, click-uri)

Scopul prelucrării:

  • FuncÈ›ionarea tehnică a Site-ului;

  • Analiza traficului È™i îmbunătățirea experienÈ›ei utilizatorilor;

  • Securitatea platformei;

  • AfiÈ™area de conÈ›inut È™i reclame personalizate.

Temei legal:

  • Art. 6 alin. (1) lit. f) GDPR – interes legitim (pentru cookie-urile strict necesare);

  • Art. 6 alin. (1) lit. a) GDPR – consimțământ (pentru cookie-urile de marketing È™i analiză).

Justificare: Cookie-urile permit funcționarea eficientă a Site-ului și oferirea unui conținut relevant utilizatorilor, fără a aduce atingere libertăților și drepturilor acestora.

1.3. Date colectate pentru marketing și comunicări comerciale

Date prelucrate:

  • Email

  • Număr de telefon

  • PreferinÈ›e imobiliare (ex: zonă, buget, tip proprietate)

Scopul prelucrării:

  • Transmiterea de newslettere;

  • Trimiterea de oferte personalizate;

  • Comunicări comerciale È™i informative privind proprietăți noi.

Temei legal:

  • art. 6 alin. (1) lit. a) GDPR – consimțământ expres È™i verificabil.

Justificare: Trimiterea de comunicări comerciale este permisă numai cu acordul dumneavoastră.

1.4. Date prelucrate pentru contracte și tranzacții imobiliare

Date prelucrate:

  • Acte de identitate (carte de identitate, paÈ™aport)

  • CNP (numai când este absolut necesar)

  • Adresă completă

  • Semnătură

  • Date bancare

  • Documente notariale sau contractuale

Scopul prelucrării:

  • Identificarea persoanelor implicate în tranzacÈ›ii;

  • Incheierea È™i executarea contractelor;

  • ObligaÈ›ii legale (contabile, fiscale, prevenirea fraudelor).

Temei legal:

  • Art. 6 alin. (1) lit. b) GDPR – executarea unui contract;

  • Art. 6 alin. (1) lit. c) GDPR – îndeplinirea obligaÈ›iilor legale;

  • Legea contabilității nr. 82/1991;

  • Codul fiscal;

  • LegislaÈ›ia din domeniul imobiliar, notarial È™i financiar.

Justificare: Datele sunt indispensabile pentru realizarea unei tranzacții și respectarea cerințelor legale.

 

2. Temeiul legal al prelucrării

Datele personale sunt prelucrate exclusiv în temeiul unuia dintre articolele GDPR de mai jos:

  • Art. 6 alin. (1) lit. a) – consimțământ

  • Art. 6 alin. (1) lit. b) – executarea contractului

  • Art. 6 alin. (1) lit. c) – obligaÈ›ie legală

  • Art. 6 alin. (1) lit. f) – interes legitim (analiză, securitate IT, îmbunătățirea Site-ului)

Operatorul respectă principiile GDPR prevăzute la art. 5, inclusiv limitarea scopului, minimizarea datelor, exactitatea, confidenÈ›ialitatea È™i păstrarea limitată în timp.

 

3. Cum și cu cine partajăm datele personale

Datele pot fi partajate numai atunci când este necesar È™i justificat.

3.1. Categorii de destinatari

  • Furnizori IT, hosting, mentenanță Site (art. 28 GDPR – persoane împuternicite);

  • Furnizori de servicii de e-mail marketing;

  • AgenÈ›i imobiliari È™i colaboratori autorizaÈ›i;

  • InstituÈ›ii bancare È™i financiare;

  • Notari publici È™i birouri notariale;

  • Contabili, avocaÈ›i, consultanÈ›i;

  • Autorități È™i instituÈ›ii publice (doar când legea o impune).

3.2. Garanții

Toți partenerii sunt obligați prin contracte de prelucrare (DPA) să respecte GDPR.

3.3. Ce nu facem

  • Nu vindem datele dvs.

  • Nu le închiriem niciunei terÈ›e părÈ›i.

 

4. Transferuri de date în afara UE

În prezent nu transferăm date în afara SpaÈ›iului Economic European.
Dacă va fi necesar în viitor, vom respecta strict art. 46 GDPR (clauze contractuale standard, garanÈ›ii suplimentare).

 

5. Durata păstrării datelor

Datele nu vor fi păstrate mai mult decât este necesar:

  • Date de contact:        24 luni de la ultima interacÈ›iune

  • Date de marketing:   până la retragerea consimțământului

  • Date contractuale:    5–10 ani (conform legislaÈ›iei contabile/fiscale)

  • Date din cookie-uri: conform duratei stabilite în Politica de Cookie-uri

Duratele sunt stabilite conform art. 5 alin. (1) lit. e) GDPR – limitarea stocării.

 

6. Drepturile dumneavoastră

Conform art. 15–22 GDPR, aveÈ›i:

  • Dreptul de acces – art. 15

  • Dreptul la rectificare – art. 16

  • Dreptul la È™tergere – art. 17

  • Dreptul la restricÈ›ionare – art. 18

  • Dreptul la portabilitate – art. 20

  • Dreptul de opoziÈ›ie – art. 21

  • Dreptul de a nu fi supus unei decizii automate – art. 22

  • Dreptul de a retrage consimțământul – art. 7 alin. (3)

Pentru exercitarea drepturilor va puteti adresa la email office@active360.ro

De asemenea, aveÈ›i dreptul de a depune o plângere la Autoritatea NaÈ›ională de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal (ANSPDCP) – www.dataprotection.ro.

 

7. Securitatea datelor

Compania implementează măsuri tehnice È™i organizatorice în conformitate cu art. 32 GDPR, inclusiv:

  • Criptare (acolo unde este aplicabil);

  • Firewall-uri È™i sisteme anti-intruziune;

  • Control strict al accesului;

  • Proceduri interne de confidenÈ›ialitate;

  • Backup securizat;

  • Instruirea personalului autorizat.

 

8. Modificări ale politicii

Putem actualiza periodic această politică pentru a reflecta modificări legislative sau operaÈ›ionale. Versiunea actualizată va fi publicată pe Site, în conformitate cu art. 12 GDPR (transparență).

 

Ultima actualizare:

03.12.2025

​

​

​

​

​

​

​

bottom of page